STRATEGIE IMMOBILIÈRE D’UN FAMILY OFFICE FRANÇAIS
Bristlecone Real Estate et deux de ses partenaires ont été mandatés par un Family Office français afin de définir une stratégie pour leur portefeuille immobilier. Celui-ci comprend environ 70 actifs, majoritairement retail , situés en région parisienne et dans le sud de la France, pour une valeur totale supérieure à EUR100 million.
La mission consiste à déterminer si chacun des actifs doit être conservé ou vendu grâce à une analyse détaillée de chaque immeuble et de son micro-environnement (concurrence, type de bail, chiffre d’affaires, zone d’achalandise, localisation exacte, taille, etc.).
Parallèlement à cette analyse, le Family Office a demandé à Bristlecone et ses deux partenaires de faire des propositions concernant le ré-investissement des fonds générés par les ventes. Ils ont également aidé le client à déterminer une stratégie pour le portefeuille (comprenant par exemple les allocations cibles en termes de secteur, géographie et profil de risque; les retours sur investissement attendus, la LTV et les attentes en termes de distribution.)
Le Client réfléchit actuellement à l’opportunité de mandater Bristlecone et ses partenaires pour mettre en œuvre et exécuter la stratégie définie, en particulier en ce qui concerne la cession des actifs ciblés à la vente.
